S67 - Очаровательный дом для углового участка со встроенным гаражом на две машины

Проект S67 | Общая площадь: 212.2 м2

  • Количество этажей: 2
  • Площадь гаража: 39.1 м2
  • Площадь мансарды: 39.7 м2
  • Объем: 636.6 м3
  • Высота: 9.25 м
  • Угол наклона крыши: 35°
  • Размеры участка: шир. 23,0 м * дл.26,0 м
Зеркальное отображение - бесплатно
Доставка проекта - бесплатно
Строительство дома с компанией Ультра Эс
Построили более 100 объектов
На рынке с 1999 года
Гарантия на строительство 12 лет
Принимаем заказы на 2018 год!

Стоимость проекта

Архитектурно-строительная часть
- 47 000 р. Заказать
Полный (включая инженерный раздел)
- 55 300 р. Заказать

Стоимость строительства, от

Основа
рассчитывается
Базовая
рассчитывается
Под чистовую отделку
рассчитывается
  • Общая
    информация
  • Стадии
    строительства
  • Дополнения
    проекта
  • Состав
    проекта
  • Условия
    поставки

Первый этаж

S67

Второй этаж

S67

Расположение на участке

S67

Описание проекта S67

Просторный мансардный дом со встроенным гаражом на две машины решён в уже классическом для частного домостроения стиле. Дом понравится ценителям комфортной и размеренной загородной жизни. Внешне он совершенно очарователен: мягкие цветовые сочетания и природные отделочные материалы, арочные окна и многоскатная крыша, просторная крытая терраса по двум сторонам дома, милые детали, такие как деревянные ограждения, колонны террасы и декоративные ставни на окнах, несомненно выделяют этот проект, придают ему особой душевности. Внутреннее пространство дома не менее интересное и очень функциональное. Данный проект дома идеален для участка, расположенного на углу улицы, так как вход и въезд на территорию предусмотрены со смежных сторон. Встроенный гараж на две машины экономит место на участке для расположения других необходимых построек и элементов ландшафтного дизайна. Кроме того, в доме предусмотрен вход в гараж (через котельную), что делает комфортным перемещение домочадцев из дома в машину и обратно минуя улицу. Котельная рассчитана для установки любого вида отопительного оборудования и соответствует всем требованиям пожарной и взрывобезопасности (объем помещения более 15 м3, имеется окно с достаточной площадью остекления, помещение максимально изолировано от жилой части дома).

Основной вход в дом предусмотрен с террасы и защищён крыщей от внешних атмосферных воздействий. Из просторной прихожей есть вход в большую гардеробную комнату, что очень удобно для хранения верхней одежды всех сезонов большой современной семьи. Внутренне пространство дома разделено на общую и приватную части, что важно для комфортной жизни семьи с различными интересами. Из прихожей вход ведёт в общую часть, представленную гостиной и кухней-столовой. Фактически, это единое пространство сложной формы, благодаря которой чётко выделены и относительно обособлены функциональные зоны помещения. В гостиной предусмотрен настоящий камин на дровах, что станет местом притяжения всех домочадцев, островком уюта и тепла в ненастную погоду. Здесь же в гостиной части расположена лестница на второй мансардный этаж, что может стать изюминкой дизайнерского решения пространства интерьера. Большая кухня-столовая предназначена и для повседневных завтраков и ужинов, и для праздничных обедов. Столовая часть выделена объемом пространства, интересным решением сводчатого потолка и большими окнами с арочными элементами. Всё это даёт огромный простор для дизайнерских решений интерьера. Из столовой есть выход непосредственно на террасу, где есть печь для барбекю.

В приватной части дома на первом этаже расположены две большие спальни и общая ванная. На втором мансардном этаже расположена большая хозяйская спальня, ванная и кабинет. В кабинете и спальне, помимо обычных, предусмотрены мансардные окна, что всегда придаёт очарования внутреннему пространству. Из кабинета есть выход на балкон, который можно использовать и для вечерних чаепитий, и для утренней зарядки на свежем воздухе. Во всех жилых комнатах дома предусмотрено большое количество мест для хранения вещей., что важно для современной семьи.

Планировка дома позволяет достаточно свободно размещать дом на участке относительно сторон света. Но наиболее рациональным будет размещение главного фасада на северной, северо-западной или северо-восточной стороне.

Данный проект разработан на основе шестнадцатилетнего опыта строительства компании «Ультра Эс» и пожеланий наших клиентов.

Данная информация относится к нашим услугам ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ!

ВНИМАНИЕ! ПРИ СРАВНЕНИИ С ДРУГИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ, ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ, НАША КОМПАНИЯ ИСПОЛЬЗУЕТ ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ!!!

ОСНОВА (коробка дома)

 В стоимость входит:

  • Гарантия 12 лет!
  • Привязка дома на участке.
  • Организация проживания рабочих.
  • Все материалы и работы, включая скрытые, необходимые для выполнения соответствующей стадии строительства.
  • Транспортные расходы в пределах 20 км от Екатеринбурга.
  • Технический надзор.

Фундамент – ростверк по сваям (если другое не предусмотрено проектом)

  • Разбивка осей, нивелировка.
  • Разбивка свайного поля.
  • Буронабивные сваи 2,5 м, монолитный армированный ростверк.
  • Арматура d 16 мм.
  • Бетон М350, сертифицированный.

Перекрытия

  • Железобетонные, сборные или монолитная плита c двойным армированием (опция).
  • Бетон М400, сертифицированный, виброусадка.

Ограждающие и несущие стены

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150/ГАЗОБЛОК автоклавного твердения.

Перегородки

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150.

Кровля

  • Металлочерепица с полимерным покрытием, натуральная или бетонная черепица, мягкая черепица, многослойная наплавляемая кровля (при малоуклонных решениях крыши).
  • Стропильная система из антисептированной доски.
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
  • Гидроизоляция.
  • Капельники.

Устройство бетонных оснований крылец, террас и балконов.

Устройство дымоходов.

Устройство вентиляционных каналов.

Разводка канализации в конструкциях фундамента дома.

Устройство закладных для ввода электричества и водоснабжения.

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (полностью готовый дом снаружи)

Дополнительно к Основе:

  • Утепление стен – 150 мм базальтовым утеплителем, плотность 150 кг/м3.
  • Утепление чердачного перекрытия – 250 мм базальтовое волокно, плотность 25 кг/м3.
  • Отделка фасада – декоративная штукатурка KNAUF/CERESIT,

клинкер, керамика, дерево (в соответствии с проектом),

покраска материалами CAPAROL.

  • Отделка цоколя (в соответствии с проектом).
  • Отделка крыльца, террасы и балкона.
  • Подшива свесов кровли натуральным деревом с окрашиванием с двух сторон материалами TIKKURILA, SYMPHONY.
  • Водосточная система металлическая AQUASYSTEM.
  • Ограждения на балконе.
  • Окна ламинированные (если предусмотрено в проекте) «Deceuninck» с тройным остеклением и профилем 70 мм.
  • Утепленная входная сейф-дверь HORMANN ThermoPro или по Вашему выбору.
  • Автоматические гаражные ворота HORMANN (при наличии в проекте) с приводом Supromatic.

ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ (готовый дом с инженерными сетями)

Дополнительно к Базовой комплектации:

  • Утепление пола XPS (экструдированный пенополистирол) 100 мм.
  • Устройство цементно-песчаной стяжки армированной.
  • Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой в жилых помещениях и цементно-песчаной в служебных.
  • Система электроснабжения: электропроводка (кабелем по ГОСТ!), щиток с автоматами (LEGRAND, SCHNEIDER ELECTRIC).
  • Система водоснабжения и канализации (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Система отопления: алюминиевые радиаторы, металлопластиковые трубы, котел (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Монтаж теплого пола в зонах керамического покрытия (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Каминная чугунная топка 700 мм с защитным стеклом.

ПОД КЛЮЧ (полностью готовый дом к проживанию)

ИНДИВИДУАЛЬНО

ЛЮБАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, ОДНАКО ЗАПРАШИВАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ НАШИМ ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

Заказывая строительные услуги в нашей Компании, Вы получаете адаптацию и привязку проекта к участку бесплатно.

Если необходим только проект, Вы можете заказать его в нашем офисе,  оставив заявку на сайте, либо оформив заказ по электронной почте и получить проект в удобном для Вас месте.

Приобретая проект дома от Ультра Эс, наши заказчики получают полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения работ по возведению дома.

Проект состоит из двух основных разделов: архитектурно-строительного (может поставляться отдельно) и инженерного (добавляется в полной версии).

Архитектурно строительная часть проекта включает:

  • Архитектурный раздел, состоящий из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры здания, его конструкций и их элементов (Планы этажей, полы, план кровли, фасады, разрезы, спецификация столярки, визуализация).
  • Конструктивный раздел, содержащий общие данные, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши, чертежи отдельных узлов и деталей, спецификации изделий и материалов(фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, конструктивные узлы и детали).

Инженерная часть проекта состоит из детальных схем:

  • Системы водоснабжения и канализации (Схема разводки водоснабжения,  схема разводки канализации).
  • Отопления и вентиляции (Схема разводки отопления,  схема разводки вентиляции, обвязка котла).
  • Электроснабжения (Разводка освещения, разводка силовых сетей, схема ВРУ, система по заземлению).

Разделы также содержат общие данные, общее и техническое описание, а также спецификацию материалов, оборудования и других элементов конструкций здания.

 Конструктивное решение проекта следующее:

  • Фундамент - монолитный ростверк на буронабивных железобетонных сваях.
  •  Конструкция стен: состав стены кирпич (380 мм)+утеплитель(120 мм), несущие стены кирпич (380 мм), перегородки кирпич (120мм).
  •  Скатная кровля по деревянному основанию с покрытием металлочерепицей/гибкой черепицей или малоуклонная необслуживаемая кровля с покрытием наплавляемыми материалами. 
  •  Высота потолков 3м.
  •  Все проекты рассчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.
  •  Соблюдены все необходимые нормативные данные (снеговая нагрузка, климатическая зона,  степень огнеустойчивости ).

Дополнительная информация по проекту:

  •  Все проекты изготавливаются под заказ, после 100% предоплаты.
  •  Срок изготовления  проекта  составляет от 5 до 35 рабочих дней.
  •  Строительство дома требует адаптации проекта с учетом конкретных геолого-топографических условий, которая может быть выполнена за дополнительную плату.
  •  Клиент получает проект в двух экземплярах на бумажном носителе формата А3 либо в зеркальном варианте, либо в типовом.
 

Вы заполняете форму заказа на сайте, затем мы направляем на Вашу электронную почту Договор и счет. Вы оплачиваете указанную в счете сумму. После поступления оплаты мы готовим и отправляем проект экспресс-почтой в течении 5-35 рабочих дней. Более детальную информацию Вы сможете узнать по электронной почте dom@ultra-s.ru или по телефонам: (343) 2-195-195 и 2-693-898.

Фасады S67

Подобные проекты:

Zx50

Zx50

205.7 m2

51 400 руб.

Zb2

Zb2

230.4 m2

56 400 руб.

Zx10

Zx10

231.3 m2

58 900 руб.