S56 - Роскошный двухэтажный особняк в традиционном стиле со встроенной SPA-зоной и гаражом на две машины.

Проект S56 | Общая площадь: 254.4 м2

  • Количество этажей: 2
  • Площадь гаража: 52.2 м2
  • Объем: 763.1 м3
  • Высота: 10.03 м
  • Угол наклона крыши: 35/23°
  • Размеры участка: шир. 29,5 м * дл.23,5 м
Зеркальное отображение - бесплатно
Доставка проекта - бесплатно
Строительство дома с компанией Ультра Эс
Построили более 100 объектов
На рынке с 1999 года
Гарантия на строительство 12 лет
Принимаем заказы на 2018 год!

Стоимость проекта

Архитектурно-строительная часть
- 53 600 р. Заказать
Полный (включая инженерный раздел)
- 63 100 р. Заказать

Стоимость строительства, от

Основа
рассчитывается
Базовая
рассчитывается
Под чистовую отделку
рассчитывается
  • Общая
    информация
  • Стадии
    строительства
  • Дополнения
    проекта
  • Состав
    проекта
  • Условия
    поставки

Первый этаж

S56

Второй этаж

S56

Расположение на участке

S56

Описание проекта S56

Сочетание традиционных для частного домостроения форм и объемов и актуальных архитектурных тенденций определяют внешний облик этого дома и делают его привлекательным и оригинальным. Такие решения по достоинству оценят любители комфорта и творчества. Преобладание во внешней отделке природных цветов и материалов позволяют идеально вписать здание в естественный ландшафт. Лаконичная форма плана и простые двускатные крыши подчеркивают образ надёжного и основательного строения. При этом большие площади остекления жилых помещений визуально облегчают фасады снаружи, обеспечивают естественное освещение, дают ощущение простора и связи с природным окружением внутри дома. Широкий свес кровли позволяет защитить фасады, входы, террасы и балкон от атмосферных осадков.

Удобная и функциональная планировка этого дома — важнейшее качество проекта. Развитый узел дополнительных помещений ( SPA-зоны и гаража) под одной крышей с основным домом делает проживание в этом доме максимально комфортным. Основной «изюминкой» дома является SPA-зона - встроенное помещение с сауной. Это идеальное место для отдыха и ежедневного поддержания физической формы прямо не выходя из дома, что актуально для полноценной загородной жизни.

Большая терраса с крытым бассейном дома даёт возможность после SPA-процедур в собственной сауне наблюдать отдохнуть в уютном кресле за чашечкой чая. На террасу с дворовой стороны дома через комнату отдыха ведут 2 выхода: из гостиной и из SPA-зоны. Это дает и возможность шумной компанией отдыхать на свежем воздухе, и принимать воздушные ванны после сауны и бассейна.

Встроенный гараж для двух машин имеет крытый вход в центральной части дома, что делает удобным и комфортным перемещение жителей дома и крупных покупок почти минуя улицу. Из гаража через кладовую для инвентаря есть выход на внутренний двор.

Основная часть дома достаточно компактна и максимально функциональна. Вход в дом осуществляется через закрытое от внешних атмосферных воздействий крыльцо. Из небольшой прихожей есть входы в котельную, гардеробную, гостевой санузел и кабинет-гостевую. Котельная-кладовая рассчитана на любой вид отопительного оборудования и соответствующую всем требованиям пожарной и взрывобезопасности (объем помещения более 15 м3, имеется окно с достаточной площадью остекления, помещение максимально изолировано от жилой части дома). Здесь же сосредоточены основные вентиляционные каналы, что уменьшает теплопотери, при этом обеспечивая полноценную вентиляцию помещений. Ещё один вентиляционный узел расположен в SPA-зоне для регулирования воздухообмена во влажных помещениях. Вместительная гардеробная в прихожей рассчитана для размещения верхней одежды всех сезонов. Кабинет-гостевая достаточно изолирована от основной части дома и подходит для работы, творчества, уединенного отдыха или в качестве комнаты для гостей.

Большая светлая гостиная способна вместить с комфортом большое количество гостей. Столовая часть непосредственно соседствует с просторной кухней, что делает удобным перемещение блюд на праздничный стол. Размеры кухни, правильная форма и открытая планировка позволяют использовать её для повседневных семейных завтраков и ужинов.

Парадная лестница с естественным освещением из распределительного холла ведет на второй этаж в приватную зону дома.

Планировка второго этажа предоставляет самые комфортные условия для проживания современной большой семьи. Просторные спальни обеспечены хорошим естественным освещением благодаря витражному остеклению, их размеры и пропорции позволяют зонировать помещения для различных занятий жильцов в зависимости от индивидуальных потребностей и бытовых привычек (есть возможность кроме зоны для сна размещать зоны для отдыха, работы, занятий творчеством и т.д.). Мансардная конструкция крыши дает широкий простор для решений дизайна помещений. При этом, благодаря углу наклона кровли, все помещения мансардного этажа функциональны в полном объеме и не создают давящего впечатления, а напротив дают ощущение простора и воздушности. Из двух больших спален есть выход на большой балкон, который можно использовать для принятия воздушных ванн, занятий на свежем воздухе, вечерних семейных посиделок.

Планировка дома и встроенные помещения различного назначения позволяют экономить место на участке застройки. Наилучшим типом расположения дома относительно сторон света будет меридианальное, то есть ориентация главного фасада на восток или запад. Это поможет получить наибольшее количество солнечного света в пространстве дома, при этом защитит помещения от перегрева и позволит любоваться рассветами и закатами.

Данный проект разработан на основе шестнадцатилетнего опыта строительства компании «Ультра Эс» и пожеланий наших клиентов.

 

Данная информация относится к нашим услугам ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ!

ВНИМАНИЕ! ПРИ СРАВНЕНИИ С ДРУГИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ, ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ, НАША КОМПАНИЯ ИСПОЛЬЗУЕТ ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ!!!

ОСНОВА (коробка дома)

 В стоимость входит:

  • Гарантия 12 лет!
  • Привязка дома на участке.
  • Организация проживания рабочих.
  • Все материалы и работы, включая скрытые, необходимые для выполнения соответствующей стадии строительства.
  • Транспортные расходы в пределах 20 км от Екатеринбурга.
  • Технический надзор.

Фундамент – ростверк по сваям (если другое не предусмотрено проектом)

  • Разбивка осей, нивелировка.
  • Разбивка свайного поля.
  • Буронабивные сваи 2,5 м, монолитный армированный ростверк.
  • Арматура d 16 мм.
  • Бетон М350, сертифицированный.

Перекрытия

  • Железобетонные, сборные или монолитная плита c двойным армированием (опция).
  • Бетон М400, сертифицированный, виброусадка.

Ограждающие и несущие стены

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150/ГАЗОБЛОК автоклавного твердения.

Перегородки

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150.

Кровля

  • Металлочерепица с полимерным покрытием, натуральная или бетонная черепица, мягкая черепица, многослойная наплавляемая кровля (при малоуклонных решениях крыши).
  • Стропильная система из антисептированной доски.
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
  • Гидроизоляция.
  • Капельники.

Устройство бетонных оснований крылец, террас и балконов.

Устройство дымоходов.

Устройство вентиляционных каналов.

Разводка канализации в конструкциях фундамента дома.

Устройство закладных для ввода электричества и водоснабжения.

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (полностью готовый дом снаружи)

Дополнительно к Основе:

  • Утепление стен – 150 мм базальтовым утеплителем, плотность 150 кг/м3.
  • Утепление чердачного перекрытия – 250 мм базальтовое волокно, плотность 25 кг/м3.
  • Отделка фасада – декоративная штукатурка KNAUF/CERESIT,

клинкер, керамика, дерево (в соответствии с проектом),

покраска материалами CAPAROL.

  • Отделка цоколя (в соответствии с проектом).
  • Отделка крыльца, террасы и балкона.
  • Подшива свесов кровли натуральным деревом с окрашиванием с двух сторон материалами TIKKURILA, SYMPHONY.
  • Водосточная система металлическая AQUASYSTEM.
  • Ограждения на балконе.
  • Окна ламинированные (если предусмотрено в проекте) «Deceuninck» с тройным остеклением и профилем 70 мм.
  • Утепленная входная сейф-дверь HORMANN ThermoPro или по Вашему выбору.
  • Автоматические гаражные ворота HORMANN (при наличии в проекте) с приводом Supromatic.

ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ (готовый дом с инженерными сетями)

Дополнительно к Базовой комплектации:

  • Утепление пола XPS (экструдированный пенополистирол) 100 мм.
  • Устройство цементно-песчаной стяжки армированной.
  • Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой в жилых помещениях и цементно-песчаной в служебных.
  • Система электроснабжения: электропроводка (кабелем по ГОСТ!), щиток с автоматами (LEGRAND, SCHNEIDER ELECTRIC).
  • Система водоснабжения и канализации (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Система отопления: алюминиевые радиаторы, металлопластиковые трубы, котел (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Монтаж теплого пола в зонах керамического покрытия (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Каминная чугунная топка 700 мм с защитным стеклом.

ПОД КЛЮЧ (полностью готовый дом к проживанию)

ИНДИВИДУАЛЬНО

ЛЮБАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, ОДНАКО ЗАПРАШИВАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ НАШИМ ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

Заказывая строительные услуги в нашей Компании, Вы получаете адаптацию и привязку проекта к участку бесплатно.

Если необходим только проект, Вы можете заказать его в нашем офисе,  оставив заявку на сайте, либо оформив заказ по электронной почте и получить проект в удобном для Вас месте.

Приобретая проект дома от Ультра Эс, наши заказчики получают полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения работ по возведению дома.

Проект состоит из двух основных разделов: архитектурно-строительного (может поставляться отдельно) и инженерного (добавляется в полной версии).

Архитектурно строительная часть проекта включает:

  • Архитектурный раздел, состоящий из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры здания, его конструкций и их элементов (Планы этажей, полы, план кровли, фасады, разрезы, спецификация столярки, визуализация).
  • Конструктивный раздел, содержащий общие данные, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши, чертежи отдельных узлов и деталей, спецификации изделий и материалов(фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, конструктивные узлы и детали).

Инженерная часть проекта состоит из детальных схем:

  • Системы водоснабжения и канализации (Схема разводки водоснабжения,  схема разводки канализации).
  • Отопления и вентиляции (Схема разводки отопления,  схема разводки вентиляции, обвязка котла).
  • Электроснабжения (Разводка освещения, разводка силовых сетей, схема ВРУ, система по заземлению).

Разделы также содержат общие данные, общее и техническое описание, а также спецификацию материалов, оборудования и других элементов конструкций здания.

 Конструктивное решение проекта следующее:

  • Фундамент - монолитный ростверк на буронабивных железобетонных сваях.
  •  Конструкция стен: состав стены кирпич (380 мм)+утеплитель(120 мм), несущие стены кирпич (380 мм), перегородки кирпич (120мм).
  •  Скатная кровля по деревянному основанию с покрытием металлочерепицей/гибкой черепицей или малоуклонная необслуживаемая кровля с покрытием наплавляемыми материалами. 
  •  Высота потолков 3м.
  •  Все проекты рассчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.
  •  Соблюдены все необходимые нормативные данные (снеговая нагрузка, климатическая зона,  степень огнеустойчивости ).

Дополнительная информация по проекту:

  •  Все проекты изготавливаются под заказ, после 100% предоплаты.
  •  Срок изготовления  проекта  составляет от 5 до 35 рабочих дней.
  •  Строительство дома требует адаптации проекта с учетом конкретных геолого-топографических условий, которая может быть выполнена за дополнительную плату.
  •  Клиент получает проект в двух экземплярах на бумажном носителе формата А3 либо в зеркальном варианте, либо в типовом.
 

Вы заполняете форму заказа на сайте, затем мы направляем на Вашу электронную почту Договор и счет. Вы оплачиваете указанную в счете сумму. После поступления оплаты мы готовим и отправляем проект экспресс-почтой в течении 5-35 рабочих дней. Более детальную информацию Вы сможете узнать по электронной почте dom@ultra-s.ru или по телефонам: (343) 2-195-195 и 2-693-898.

Фасады S56

Подобные проекты:

Zx12GL2

Zx12GL2

225.7 m2

58 800 руб.

S35 А

S35 А

280.5 m2

67 400 руб.

S28

S28

228.5 m2

58 400 руб.