S48 - роскошный двухэтажный особняк в сказочном арабском стиле.

Проект S48

  • Количество этажей: 2
  • Площадь общая: 196.1 м2
  • Объем: 588.2 м3
  • Высота: 7.6 м
  • Угол наклона крыши:
  • Размеры участка: шир. 19,00 м * дл.24,00 м
Зеркальное отображение - бесплатно
Доставка проекта - бесплатно
Архитектурный паспорт в подарок
Строительство дома с компанией Ультра Эс
Гарантия на строительство 12 лет

Стоимость проекта

Купить проект S48
Архитектурно-строительная часть
Расчет стоимости строительства
  • Общая
    информация
  • Стадии
    строительства
  • Дополнения
    проекта
  • Состав
    проекта
  • Условия
    поставки

Первый этаж

S48

Второй этаж

S48

Расположение на участке

S48

Описание проекта S48

Настоящая арабская сказка, при этом полностью адаптированная для наших климатических условий. Этот дом — весьма интересное и нестандартное решение для практичных и динамичных современных семей, ценящих комфорт и стиль. Сочетание лаконичных объемов, изящных стилизованных орнаментальных деталей, цветового решения и природных материалов соответствуют современным тенденциям, поддерживают тему экологичного жилища и создают неповторимый облик этого уникального дома, который легко впишется как в природное окружение, так и в условия застроенного коттеджного поселка.

Объем дома достаточно компактный (что безусловный «плюс» в процессе эксплуатации), но, благодаря интересной и грамотной планировке, включает все необходимые помещения, большое количество мест хранения и открытые внутренние и внешние пространства террас. Внутреннее пространство дома разделено по этажам на общую (1 этаж) и приватную (2 этаж) зоны, что делает проживание комфортным и учитывает потребности всех жителей.

Кроме того, особенностью данного проекта является включение в объем двухсветного остекленного атриума в холле, который является центром дома и его объединяющим началом. Это пространство можно использовать и для проведения шумных праздников большой традиционной семьи.

Крытый вход в дом защищен от неблагоприятных атмосферных явлений (дождь, ветер, обледенение). Из прихожей входы ведут во вместительную гардеробную для верхней одежды всех сезонов и в многофункциональную комнату котельной-кладовой-постирочной — удобное помещение для большой динамичной семьи с разносторонними интересами.

Из распределительного холла входы в гостиную-столовую, кабинет и гостевой санузел. Просторная гостиная-столовая и примыкающая к ней кухня объединены в одно пространство, но при это грамотно зонированное, что делает помещение функциональным и удобным как для повседневного домашнего отдыха, так и для праздничных семейных мероприятий. Из гостиной-столовой есть выход на небольшую уютную крытую террасу. Кабинет может использоваться для работы, уединенного отдыха и как гостевая комната, в случае необходимости.

Из холла на второй этаж ведет широкая удобная лестница с естественным освещением. Здесь находится приватная зона дома. Из атриумного пространства со вторым светом осуществляется вход в четыре спальни и общую ванную комнату. Мастер-спальня хозяев имеет отдельную гардеробную и санузел. Из неё есть выход на достаточно просторный балкон, ориентированный на две стороны дома. Также выход на свой балкон есть ещё у одной спальни. Все спальные комнаты позволяют разместить мебель для отдыха и любимых занятий, а также места хранения вещей. Общая ванная имеет естественное освещение, что удобно, экономично и позволяет любоваться пейзажем за окном принимая ванну.

Симметричное расположение окон и дверей в планах этажей помогает поддержанию благоприятного микроклимата дома. Большинство окон дома имеют низкие подоконники (60 см от пола) и большие площади остекления, что делает всё пространство дома светлым и лёгким. При этом не стоит опасаться за теплотехнические характеристики дома: при грамотном выборе заполнения оконных проемов и строительстве проверенными специалистами дом будет теплым и надёжным.

Удачная планировка дома позволяет абсолютно свободно располагать его относительно сторон света (окна всех спальных и жилых комнат дома выходят на две стороны, что обеспечит нормативное количество инсоляции при любом расположении).

В проекте этого дома для большой гостеприимной семьи учтены интересы всех будущих жителей, что делает его универсальным, а интересное решение многосветного пространства — уникальным и привлекательным.

Данный проект разработан на основе шестнадцатилетнего опыта строительства компании «Ультра Эс» и пожеланий наших клиентов.

Данная информация относится к нашим услугам ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ!

ВНИМАНИЕ! ПРИ СРАВНЕНИИ С ДРУГИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ, ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ, НАША КОМПАНИЯ ИСПОЛЬЗУЕТ ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ!!!

ОСНОВА (коробка дома)

 В стоимость входит:

  • Гарантия 12 лет!
  • Привязка дома на участке.
  • Организация проживания рабочих.
  • Все материалы и работы, включая скрытые, необходимые для выполнения соответствующей стадии строительства.
  • Транспортные расходы в пределах 20 км от Екатеринбурга.
  • Технический надзор.

Фундамент – ростверк по сваям (если другое не предусмотрено проектом)

  • Разбивка осей, нивелировка.
  • Разбивка свайного поля.
  • Буронабивные сваи 2,5 м, монолитный армированный ростверк.
  • Арматура d 16 мм.
  • Бетон М350, сертифицированный.

Перекрытия

  • Железобетонные, сборные или монолитная плита c двойным армированием (опция).
  • Бетон М400, сертифицированный, виброусадка.

Ограждающие и несущие стены

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150/ГАЗОБЛОК автоклавного твердения.

Перегородки

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150.

Кровля

  • Металлочерепица с полимерным покрытием, натуральная или бетонная черепица, мягкая черепица, многослойная наплавляемая кровля (при малоуклонных решениях крыши).
  • Стропильная система из антисептированной доски.
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
  • Гидроизоляция.
  • Капельники.

Устройство бетонных оснований крылец, террас и балконов.

Устройство дымоходов.

Устройство вентиляционных каналов.

Разводка канализации в конструкциях фундамента дома.

Устройство закладных для ввода электричества и водоснабжения.

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (полностью готовый дом снаружи)

Дополнительно к Основе:

  • Утепление стен – 150 мм базальтовым утеплителем, плотность 150 кг/м3.
  • Утепление чердачного перекрытия – 250 мм базальтовое волокно, плотность 25 кг/м3.
  • Отделка фасада – декоративная штукатурка KNAUF/CERESIT,

клинкер, керамика, дерево (в соответствии с проектом),

покраска материалами CAPAROL.

  • Отделка цоколя (в соответствии с проектом).
  • Отделка крыльца, террасы и балкона.
  • Подшива свесов кровли натуральным деревом с окрашиванием с двух сторон материалами TIKKURILA, SYMPHONY.
  • Водосточная система металлическая AQUASYSTEM.
  • Ограждения на балконе.
  • Окна ламинированные (если предусмотрено в проекте) «Deceuninck» с тройным остеклением и профилем 70 мм.
  • Утепленная входная сейф-дверь HORMANN ThermoPro или по Вашему выбору.
  • Автоматические гаражные ворота HORMANN (при наличии в проекте) с приводом Supromatic.

ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ (готовый дом с инженерными сетями)

Дополнительно к Базовой комплектации:

  • Утепление пола XPS (экструдированный пенополистирол) 100 мм.
  • Устройство цементно-песчаной стяжки армированной.
  • Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой в жилых помещениях и цементно-песчаной в служебных.
  • Система электроснабжения: электропроводка (кабелем по ГОСТ!), щиток с автоматами (LEGRAND, SCHNEIDER ELECTRIC).
  • Система водоснабжения и канализации (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Система отопления: алюминиевые радиаторы, металлопластиковые трубы, котел (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Монтаж теплого пола в зонах керамического покрытия (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Каминная чугунная топка 700 мм с защитным стеклом.

ПОД КЛЮЧ (полностью готовый дом к проживанию)

ИНДИВИДУАЛЬНО

ЛЮБАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, ОДНАКО ЗАПРАШИВАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ НАШИМ ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

Заказывая строительные услуги в нашей Компании, Вы получаете адаптацию и привязку проекта к участку бесплатно.

Если необходим только проект, Вы можете заказать его в нашем офисе,  оставив заявку на сайте, либо оформив заказ по электронной почте и получить проект в удобном для Вас месте.

Приобретая проект дома от Ультра Эс, наши заказчики получают полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения работ по возведению дома.

Проект состоит из двух основных разделов: архитектурно-строительного (может поставляться отдельно) и инженерного (добавляется в полной версии).

Архитектурно строительная часть проекта включает:

  • Архитектурный раздел, состоящий из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры здания, его конструкций и их элементов (Планы этажей, полы, план кровли, фасады, разрезы, спецификация столярки, визуализация).
  • Конструктивный раздел, содержащий общие данные, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши, чертежи отдельных узлов и деталей, спецификации изделий и материалов(фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, конструктивные узлы и детали).

Инженерная часть проекта состоит из детальных схем:

  • Системы водоснабжения и канализации (Схема разводки водоснабжения,  схема разводки канализации).
  • Отопления и вентиляции (Схема разводки отопления,  схема разводки вентиляции, обвязка котла).
  • Электроснабжения (Разводка освещения, разводка силовых сетей, схема ВРУ, система по заземлению).

Разделы также содержат общие данные, общее и техническое описание, а также спецификацию материалов, оборудования и других элементов конструкций здания.

 Конструктивное решение проекта следующее:

  • Фундамент - монолитный ростверк на буронабивных железобетонных сваях.
  •  Конструкция стен: состав стены кирпич (380 мм)+утеплитель(120 мм), несущие стены кирпич (380 мм), перегородки кирпич (120мм).
  •  Скатная кровля по деревянному основанию с покрытием металлочерепицей/гибкой черепицей или малоуклонная необслуживаемая кровля с покрытием наплавляемыми материалами. 
  •  Высота потолков 3м.
  •  Все проекты рассчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.
  •  Соблюдены все необходимые нормативные данные (снеговая нагрузка, климатическая зона,  степень огнеустойчивости ).

Дополнительная информация по проекту:

  •  Все проекты изготавливаются под заказ, после 100% предоплаты.
  •  Срок изготовления  проекта  составляет от 5 до 35 рабочих дней.
  •  Строительство дома требует адаптации проекта с учетом конкретных геолого-топографических условий, которая может быть выполнена за дополнительную плату.
  •  Клиент получает проект в двух экземплярах на бумажном носителе формата А3 либо в зеркальном варианте, либо в типовом.
 

Вы заполняете форму заказа на сайте, затем мы направляем на Вашу электронную почту Договор и счет. Вы оплачиваете указанную в счете сумму. После поступления оплаты мы готовим и отправляем проект экспресс-почтой в течении 5-35 рабочих дней. Более детальную информацию Вы сможете узнать по электронной почте dom@ultra-s.ru или по телефонам: (343) 2-195-195 и 2-693-898.

Фасады S48

Подобные проекты:

Zx82

Zx82

183.9 m2

51 400 руб.

S31

S31

187.4 m2

50 200 руб.