S45 - компактный и очень функциональный мансардный дом для узкого участка.

Проект S45 | Общая площадь: 190.7 м2

  • Количество этажей: 2
  • Площадь мансарды: 80.5 м2
  • Объем: 521.7 м3
  • Высота: 7.4 м
  • Угол наклона крыши: 36°
  • Размеры участка: шир. 15,00 м * дл.25,75 м
Зеркальное отображение - бесплатно
Доставка проекта - бесплатно
Строительство дома с компанией Ультра Эс
Построили более 100 объектов
На рынке с 1999 года
Гарантия на строительство 12 лет
Принимаем заказы на 2018 год!

Стоимость проекта

Купить проект S45
Архитектурно-строительная часть
Расчет стоимости строительства
  • Общая
    информация
  • Стадии
    строительства
  • Дополнения
    проекта
  • Состав
    проекта
  • Условия
    поставки

Первый этаж

S45

Второй этаж

S45

Расположение на участке

S45

Описание проекта S45

Универсальный стильный дом с лаконичным, графичным внешним видом и удобным, функциональным внутренним пространством идеально подойдёт для строительства даже на очень небольшом и узком участке (минимальный размер участка 15,00 х 25,75 м). Компактные габаритные размеры дома позволяют разместить на участке другие необходимые постройки и элементы ландшафтного дизайна. Кроме того, дом с таким объемным решением будет очень экономичным в процессе эксплуатации. Достаточно простое объемное решение, графичные детали и контрастное сочетание цветов и материалов создают запоминающийся архитектурный образ, который гармонично впишется в любое окружение.

Внутренне пространство дома используется по-максимуму ввиду мансардного решения второго этажа, что позволяет сделать этот весьма компактный дом абсолютно функциональным. Грамотное зонирование и целесообразные размеры комнат делают его удобным и экономичным в строительстве и эксплуатации.

Основной вход в дом защищен навесом (балконной плитой второго этажа) от осадков, что делает его использование более комфортным и безопасным. В прихожей правильной формы достаточно места для размещения большого шкафа для верхней одежды всех сезонов.Из прихожей есть вход в котельную-кладовую, рассчитанную для установки любого вида отопительного оборудования и соответствующую всем требованиям пожарной и взрывобезопасности (объем помещения более 15 м3, имеется окно с достаточной площадью остекления, помещение максимально изолировано от жилой части дома). Грамотное планировочное решение позволило до необходимого минимума сократить площади горизонтальных коммуникаций (коридоров и холлов), что также является удачным с точки зрения экономичности. Из распределительного холла первого этажа осуществляется вход в помещение студии, кабинета, спальни и ванной комнаты. Универсальное многофункциональное пространство студии имеет грамотное зонирование и условно разделено на гостиную, столовую, кухонную и проходную зоны. Кухонная зона с естественным освещением подходит как для кулинарных экспериментов, так и для повседневных завтраков и ужинов. Рядом со столовой зоной находится выход на крытую террасу, что очень удобно во время дружеских посиделок на открытом воздухе или просто наслаждения вечерним чаем и видом на сад. Удачное расположение окон также подчеркивает зонирование и обеспечивает естественное освещение основных функциональных узлов помещения, что является основой физического и психологического комфорта жителей дома. Изюминкой помещения является большое панорамное окно в столовой зоне, что придает ей дополнительной парадности. Такое окно задает настроение лёгкости всему пространству. Помещение кабинета можно использовать по разному: как рабочий кабинет, творческую мастерскую, комнату для уединенного отдыха или гостевую комнату при необходимости. Спальня первого этажа будет очень удобной для старшего поколения жителей дома или семьи с маленькими детьми.

Широкая парадная лестница с естественным освещением ведет на второй этаж.

На втором этаже находится приватная зона, представленная тремя спальнями и общей ванной. Из двух больших спален есть выходы на крытые балконы, что, несомненно, приятно для жителей загородного дома и подходит для занятий на свежем воздухе или наслаждения закатами и восходами. Все три спальни имеют удобно расположенные оконные проемы нестандартной формы и мансардные окна, что делает интерьеры довольно интересными. Такое решение по достоинству оценят романтики и мечтатели. Достаточные размеры комнат дают возможность размещения всей необходимой мебели для отдыха, любимых занятий и хранения вещей.

Хорошая планировка дома и расположение окон позволяют абсолютно свободно располагать дом на участке относительно сторон света (окна всех жилых комнат выходят на две стороны, что обеспечивает нормативное количество инсоляции при любом расположении дома).

Данный проект разработан на основе шестнадцатилетнего опыта строительства компании «Ультра Эс» и пожеланий наших клиентов.

Данная информация относится к нашим услугам ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ!

ВНИМАНИЕ! ПРИ СРАВНЕНИИ С ДРУГИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ, ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ, НАША КОМПАНИЯ ИСПОЛЬЗУЕТ ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ!!!

ОСНОВА (коробка дома)

 В стоимость входит:

  • Гарантия 12 лет!
  • Привязка дома на участке.
  • Организация проживания рабочих.
  • Все материалы и работы, включая скрытые, необходимые для выполнения соответствующей стадии строительства.
  • Транспортные расходы в пределах 20 км от Екатеринбурга.
  • Технический надзор.

Фундамент – ростверк по сваям (если другое не предусмотрено проектом)

  • Разбивка осей, нивелировка.
  • Разбивка свайного поля.
  • Буронабивные сваи 2,5 м, монолитный армированный ростверк.
  • Арматура d 16 мм.
  • Бетон М350, сертифицированный.

Перекрытия

  • Железобетонные, сборные или монолитная плита c двойным армированием (опция).
  • Бетон М400, сертифицированный, виброусадка.

Ограждающие и несущие стены

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150/ГАЗОБЛОК автоклавного твердения.

Перегородки

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150.

Кровля

  • Металлочерепица с полимерным покрытием, натуральная или бетонная черепица, мягкая черепица, многослойная наплавляемая кровля (при малоуклонных решениях крыши).
  • Стропильная система из антисептированной доски.
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
  • Гидроизоляция.
  • Капельники.

Устройство бетонных оснований крылец, террас и балконов.

Устройство дымоходов.

Устройство вентиляционных каналов.

Разводка канализации в конструкциях фундамента дома.

Устройство закладных для ввода электричества и водоснабжения.

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (полностью готовый дом снаружи)

Дополнительно к Основе:

  • Утепление стен – 150 мм базальтовым утеплителем, плотность 150 кг/м3.
  • Утепление чердачного перекрытия – 250 мм базальтовое волокно, плотность 25 кг/м3.
  • Отделка фасада – декоративная штукатурка KNAUF/CERESIT,

клинкер, керамика, дерево (в соответствии с проектом),

покраска материалами CAPAROL.

  • Отделка цоколя (в соответствии с проектом).
  • Отделка крыльца, террасы и балкона.
  • Подшива свесов кровли натуральным деревом с окрашиванием с двух сторон материалами TIKKURILA, SYMPHONY.
  • Водосточная система металлическая AQUASYSTEM.
  • Ограждения на балконе.
  • Окна ламинированные (если предусмотрено в проекте) «Deceuninck» с тройным остеклением и профилем 70 мм.
  • Утепленная входная сейф-дверь HORMANN ThermoPro или по Вашему выбору.
  • Автоматические гаражные ворота HORMANN (при наличии в проекте) с приводом Supromatic.

ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ (готовый дом с инженерными сетями)

Дополнительно к Базовой комплектации:

  • Утепление пола XPS (экструдированный пенополистирол) 100 мм.
  • Устройство цементно-песчаной стяжки армированной.
  • Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой в жилых помещениях и цементно-песчаной в служебных.
  • Система электроснабжения: электропроводка (кабелем по ГОСТ!), щиток с автоматами (LEGRAND, SCHNEIDER ELECTRIC).
  • Система водоснабжения и канализации (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Система отопления: алюминиевые радиаторы, металлопластиковые трубы, котел (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Монтаж теплого пола в зонах керамического покрытия (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Каминная чугунная топка 700 мм с защитным стеклом.

ПОД КЛЮЧ (полностью готовый дом к проживанию)

ИНДИВИДУАЛЬНО

ЛЮБАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, ОДНАКО ЗАПРАШИВАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ НАШИМ ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

Заказывая строительные услуги в нашей Компании, Вы получаете адаптацию и привязку проекта к участку бесплатно.

Если необходим только проект, Вы можете заказать его в нашем офисе,  оставив заявку на сайте, либо оформив заказ по электронной почте и получить проект в удобном для Вас месте.

Приобретая проект дома от Ультра Эс, наши заказчики получают полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения работ по возведению дома.

Проект состоит из двух основных разделов: архитектурно-строительного (может поставляться отдельно) и инженерного (добавляется в полной версии).

Архитектурно строительная часть проекта включает:

  • Архитектурный раздел, состоящий из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры здания, его конструкций и их элементов (Планы этажей, полы, план кровли, фасады, разрезы, спецификация столярки, визуализация).
  • Конструктивный раздел, содержащий общие данные, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши, чертежи отдельных узлов и деталей, спецификации изделий и материалов(фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, конструктивные узлы и детали).

Инженерная часть проекта состоит из детальных схем:

  • Системы водоснабжения и канализации (Схема разводки водоснабжения,  схема разводки канализации).
  • Отопления и вентиляции (Схема разводки отопления,  схема разводки вентиляции, обвязка котла).
  • Электроснабжения (Разводка освещения, разводка силовых сетей, схема ВРУ, система по заземлению).

Разделы также содержат общие данные, общее и техническое описание, а также спецификацию материалов, оборудования и других элементов конструкций здания.

 Конструктивное решение проекта следующее:

  • Фундамент - монолитный ростверк на буронабивных железобетонных сваях.
  •  Конструкция стен: состав стены кирпич (380 мм)+утеплитель(120 мм), несущие стены кирпич (380 мм), перегородки кирпич (120мм).
  •  Скатная кровля по деревянному основанию с покрытием металлочерепицей/гибкой черепицей или малоуклонная необслуживаемая кровля с покрытием наплавляемыми материалами. 
  •  Высота потолков 3м.
  •  Все проекты рассчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.
  •  Соблюдены все необходимые нормативные данные (снеговая нагрузка, климатическая зона,  степень огнеустойчивости ).

Дополнительная информация по проекту:

  •  Все проекты изготавливаются под заказ, после 100% предоплаты.
  •  Срок изготовления  проекта  составляет от 5 до 35 рабочих дней.
  •  Строительство дома требует адаптации проекта с учетом конкретных геолого-топографических условий, которая может быть выполнена за дополнительную плату.
  •  Клиент получает проект в двух экземплярах на бумажном носителе формата А3 либо в зеркальном варианте, либо в типовом.
 

Вы заполняете форму заказа на сайте, затем мы направляем на Вашу электронную почту Договор и счет. Вы оплачиваете указанную в счете сумму. После поступления оплаты мы готовим и отправляем проект экспресс-почтой в течении 5-35 рабочих дней. Более детальную информацию Вы сможете узнать по электронной почте dom@ultra-s.ru или по телефонам: (343) 2-195-195 и 2-693-898.

Фасады S45

Подобные проекты:

S11A

S11A

201.5 m2

53 100 руб.

S15

S15

178.8 m2

48 300 руб.

S55

S55

177.5 m2

48 000 руб.