S28 - Современный дом со встроенным гаражом на две машины для очень узкого участка.

Проект S28 | Общая площадь: 228.5 м2

  • Количество этажей: 2
  • Площадь гаража: 46.4 м2
  • Объем: 685.6 м3
  • Высота: 9.4 м
  • Угол наклона крыши: 30°
  • Размеры участка: шир. 16,0 м * дл.27,5 м
Зеркальное отображение - бесплатно
Доставка проекта - бесплатно
Строительство дома с компанией Ультра Эс
Построили более 100 объектов
На рынке с 1999 года
Гарантия на строительство 12 лет
Принимаем заказы на 2018 год!

Стоимость проекта

Купить проект S28
Архитектурно-строительная часть
Расчет стоимости строительства
  • Общая
    информация
  • Стадии
    строительства
  • Дополнения
    проекта
  • Состав
    проекта
  • Условия
    поставки

Первый этаж

S28

Второй этаж

S28

Расположение на участке

S28

Описание проекта S28

Интересный дом для узкого участка отвечает всем требованиям современного домостроения: лаконичные формы, контрастное и графичное цветовое решение, применение экологичных материалов, максимально функциональное и комфортное внутреннее пространство дома, грамотное зонирование, просторные помещения правильной формы с набором всех необходимых современному человеку функций. Благодаря гармоничному архитектурному решению и природным цветовым решениям, дом отлично впишется как в градостроительную структуру застройки коттеджного поселка, так и в естественный ландшафт.

Встроенный гараж на две машины удобно расположен со стороны главного фасада. Такое размещение экономит место на участке для других необходимых построек и элементов ландшафтного дизайна. Из гаража есть вход непосредственно в дом, что также добавляет комфорта, так как можно переместиться в машину минуя улицу. Кроме того, вход из гаража расположен достаточно близко к кладовой-котельной и кухне, что удобно при большом количестве покупок. Просторный гараж с хорошим естественным освещением дает возможность также использовать его и как мастерскую.

Главный вход в дом осуществляется со стороны бокового фасада с широкого крытого крыльца, защищенного от внешних атмосферных воздействий (ветра, дождя, снега, наледи). В просторном коридоре при входе в дом можно установить большой шкаф для хранения верхней одежды всех сезонов. Из коридора осуществляется вход в котельную, рассчитанную для установки любого вида отопительного оборудования и соответствующую всем требованиям пожарной и взрывобезопасности (объем помещения более 15 м3, имеется окно с достаточной площадью остекления, помещение максимально изолировано от жилой части дома).

Жилая часть дома разделена поэтажно на общую (1 этаж) и приватную (2 этаж) зоны, что необходимо для комфортного проживания всех обитателей дома. В общей части первого этажа расположены гостиная-столовая с кухней в едином пространстве, гостевой санузел и лестница на второй этаж. Несмотря на практически полное отсутствие перегородок, пространство довольно четко зонировано.

Небольшая уютная кухонная зона с естественным освещением удобна и для приготовления кулинарных шедевров и для повседневных завтраков и ужинов. Кухня открытой планировки непосредственно примыкает к столовой зоне у большого окна. Столовая зона будет лучшим местом для семейных застолий. Гостиная зона несколько обособлена и комфортна как для вечерних тихих посиделок, так и для шумных вечеринок с большим количеством гостей. Из гостиной около лестницы на второй этаж есть выход на крытую террасу с видом на сад - ещё один признак современного комфортного дома. Лестница на второй этаж открыта в пространстве гостиной-столовой и открывает простор для дизайнерских решений в интерьере.

В приватной части на втором этаже дома из распределительного коридора осуществляется вход во все четыре спальных комнаты и общий санузел. Большая мастер-спальня хозяев дома также имеет свою отдельную ванную с естественным освещением. Остальные три спальни также довольно просторны и имеют правильную форму, что позволит разместить всю необходимую мебель для комфортного отдыха, любимых занятий и хранения вещей. Из трёх спальных комнат есть выходы на небольшие крытые балконы, подходящие и для занятий на свежем воздухе, и для чаепитий с видом на сад и звёзды. Размеры и пропорции общего санузла позволяют разместить и ванную, и душевую кабину, что дает возможность учитывать предпочтения и настроения всех жителей дома.

Планировка дома позволяет абсолютно свободно размещать дом на участке относительно сторон света: во всех жилых комнатах окна выходят минимум на две стороны, что обеспечит необходимый уровень инсоляции.

Данный проект разработан на основе шестнадцатилетнего опыта строительства компании «Ультра Эс» и пожеланий наших клиентов.

Данная информация относится к нашим услугам ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ!

ВНИМАНИЕ! ПРИ СРАВНЕНИИ С ДРУГИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ, ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ, НАША КОМПАНИЯ ИСПОЛЬЗУЕТ ТОЛЬКО КАЧЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ!!!

ОСНОВА (коробка дома)

 В стоимость входит:

  • Гарантия 12 лет!
  • Привязка дома на участке.
  • Организация проживания рабочих.
  • Все материалы и работы, включая скрытые, необходимые для выполнения соответствующей стадии строительства.
  • Транспортные расходы в пределах 20 км от Екатеринбурга.
  • Технический надзор.

Фундамент – ростверк по сваям (если другое не предусмотрено проектом)

  • Разбивка осей, нивелировка.
  • Разбивка свайного поля.
  • Буронабивные сваи 2,5 м, монолитный армированный ростверк.
  • Арматура d 16 мм.
  • Бетон М350, сертифицированный.

Перекрытия

  • Железобетонные, сборные или монолитная плита c двойным армированием (опция).
  • Бетон М400, сертифицированный, виброусадка.

Ограждающие и несущие стены

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150/ГАЗОБЛОК автоклавного твердения.

Перегородки

  • КИРПИЧ керамический рядовой М150.

Кровля

  • Металлочерепица с полимерным покрытием, натуральная или бетонная черепица, мягкая черепица, многослойная наплавляемая кровля (при малоуклонных решениях крыши).
  • Стропильная система из антисептированной доски.
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли.
  • Гидроизоляция.
  • Капельники.

Устройство бетонных оснований крылец, террас и балконов.

Устройство дымоходов.

Устройство вентиляционных каналов.

Разводка канализации в конструкциях фундамента дома.

Устройство закладных для ввода электричества и водоснабжения.

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ (полностью готовый дом снаружи)

Дополнительно к Основе:

  • Утепление стен – 150 мм базальтовым утеплителем, плотность 150 кг/м3.
  • Утепление чердачного перекрытия – 250 мм базальтовое волокно, плотность 25 кг/м3.
  • Отделка фасада – декоративная штукатурка KNAUF/CERESIT,

клинкер, керамика, дерево (в соответствии с проектом),

покраска материалами CAPAROL.

  • Отделка цоколя (в соответствии с проектом).
  • Отделка крыльца, террасы и балкона.
  • Подшива свесов кровли натуральным деревом с окрашиванием с двух сторон материалами TIKKURILA, SYMPHONY.
  • Водосточная система металлическая AQUASYSTEM.
  • Ограждения на балконе.
  • Окна ламинированные (если предусмотрено в проекте) «Deceuninck» с тройным остеклением и профилем 70 мм.
  • Утепленная входная сейф-дверь HORMANN ThermoPro или по Вашему выбору.
  • Автоматические гаражные ворота HORMANN (при наличии в проекте) с приводом Supromatic.

ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ (готовый дом с инженерными сетями)

Дополнительно к Базовой комплектации:

  • Утепление пола XPS (экструдированный пенополистирол) 100 мм.
  • Устройство цементно-песчаной стяжки армированной.
  • Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой в жилых помещениях и цементно-песчаной в служебных.
  • Система электроснабжения: электропроводка (кабелем по ГОСТ!), щиток с автоматами (LEGRAND, SCHNEIDER ELECTRIC).
  • Система водоснабжения и канализации (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Система отопления: алюминиевые радиаторы, металлопластиковые трубы, котел (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Монтаж теплого пола в зонах керамического покрытия (HENCO, VAILLANT, VALTEC).
  • Каминная чугунная топка 700 мм с защитным стеклом.

ПОД КЛЮЧ (полностью готовый дом к проживанию)

ИНДИВИДУАЛЬНО

ЛЮБАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, ОДНАКО ЗАПРАШИВАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ НАШИМ ГАРАНТИЙНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ.

Заказывая строительные услуги в нашей Компании, Вы получаете адаптацию и привязку проекта к участку бесплатно.

Если необходим только проект, Вы можете заказать его в нашем офисе,  оставив заявку на сайте, либо оформив заказ по электронной почте и получить проект в удобном для Вас месте.

Приобретая проект дома от Ультра Эс, наши заказчики получают полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения работ по возведению дома.

Проект состоит из двух основных разделов: архитектурно-строительного (может поставляться отдельно) и инженерного (добавляется в полной версии).

Архитектурно строительная часть проекта включает:

  • Архитектурный раздел, состоящий из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры здания, его конструкций и их элементов (Планы этажей, полы, план кровли, фасады, разрезы, спецификация столярки, визуализация).
  • Конструктивный раздел, содержащий общие данные, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши, чертежи отдельных узлов и деталей, спецификации изделий и материалов(фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, конструктивные узлы и детали).

Инженерная часть проекта состоит из детальных схем:

  • Системы водоснабжения и канализации (Схема разводки водоснабжения,  схема разводки канализации).
  • Отопления и вентиляции (Схема разводки отопления,  схема разводки вентиляции, обвязка котла).
  • Электроснабжения (Разводка освещения, разводка силовых сетей, схема ВРУ, система по заземлению).

Разделы также содержат общие данные, общее и техническое описание, а также спецификацию материалов, оборудования и других элементов конструкций здания.

 Конструктивное решение проекта следующее:

  • Фундамент - монолитный ростверк на буронабивных железобетонных сваях.
  •  Конструкция стен: состав стены кирпич (380 мм)+утеплитель(120 мм), несущие стены кирпич (380 мм), перегородки кирпич (120мм).
  •  Скатная кровля по деревянному основанию с покрытием металлочерепицей/гибкой черепицей или малоуклонная необслуживаемая кровля с покрытием наплавляемыми материалами. 
  •  Высота потолков 3м.
  •  Все проекты рассчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.
  •  Соблюдены все необходимые нормативные данные (снеговая нагрузка, климатическая зона,  степень огнеустойчивости ).

Дополнительная информация по проекту:

  •  Все проекты изготавливаются под заказ, после 100% предоплаты.
  •  Срок изготовления  проекта  составляет от 5 до 35 рабочих дней.
  •  Строительство дома требует адаптации проекта с учетом конкретных геолого-топографических условий, которая может быть выполнена за дополнительную плату.
  •  Клиент получает проект в двух экземплярах на бумажном носителе формата А3 либо в зеркальном варианте, либо в типовом.
 

Вы заполняете форму заказа на сайте, затем мы направляем на Вашу электронную почту Договор и счет. Вы оплачиваете указанную в счете сумму. После поступления оплаты мы готовим и отправляем проект экспресс-почтой в течении 5-35 рабочих дней. Более детальную информацию Вы сможете узнать по электронной почте dom@ultra-s.ru или по телефонам: (343) 2-195-195 и 2-693-898.

Фасады S28

Подобные проекты:

Zx48

Zx48

248.2 m2

55 900 руб.

Zx12GL2

Zx12GL2

225.7 m2

58 800 руб.

S56

S56

254.4 m2

63 100 руб.