S18 – A classic Rusian manor with a great layout

Guarantee for the construction of 12 years.

Project S18 | Floor area: 195.8 m2

  • Number of storeys: 2
  • Garage floor area: 28.7 m2
  • Cubic content: 587.3 m3
  • Height: 10.6 m
  • Roof pitch: 26°
  • Parcel area: шир. 26,0 м * дл.22,5 м
Add to favourites
Mirror image - free
Project delivery - free
Build your house with Ultra ES
The project is designed for the construction by Ultra Es
The cost of construction
  • General
    information
  • Stages of
    construction
  • Additional
    services
  • Project
    package
  • How to order
    the project

Level 1

S18

Level 2

S18

Position on the patch

S18

Project description S18

 

This house is a real fortress. An unusual volume and layout design, contrast-based combination of colors and materials, large stone surfaces of the facade finish and dynamic roof pitch create its brutal image.  In addition, the stylish color palette, high windows and uncluttered architectural details create an overall image of grandeur. The natural materials make the house perfectly blend into the natural landscape, as well as developed housing community.

The layout is developed especially for the lifestyle of a big hospitable family. The zoning of the house is well thought out, there are plenty of storage areas and the rooms are filled with sunlight.

Level 1

Garage.

The attached garage saves space on the lot, which means that you will have an opportunity to place household buildings or landscaping elements. Moreover, you can access the garage from the house. Thanks to this, you can easily get to your car directly from the house without going outside.

Boiler room.

The boiler room is located right next to the garage. We have designed the boiler room in a way to accommodate any possible type of equipment.  

The boiler room meets all of the fire and explosion safety requirements:

      airspace is more than15 m3

      a window with sufficient glass area

      the area is isolated from the living area of the house

 

Main entrance.

A small front door porch is slightly sunk in the facade, which makes it convenient and protects it from the weather.  In the spacious hall from both sides of the front door, you will find areas for storing seasonal outdoor clothes. Also, a staircase leading to the private area of the second floor is located here.

Spacious hall.

 From the spacious glassed-in hall, you can access almost all of the first floor rooms (living and dining room, the kitchen, the storage room, the garage, the guest bathroom) and the terrace.  

Kitchen.

The kitchen is located right next to the dining area, which makes serving dishes for a dinner party fast and convenient. In addition, the regular proportions and natural lighting make the kitchen area convenient and comfortable both for cooking and family daily meals.

Living/dining room.

The spacious living and dining room (27.00 m2) has conventional but distinct zoning. The dining room has enough space for a big table and dinner parties. The living room opens up to a spacious terrace overlooking the garden and swimming pool. Large windows and double height space of the living and dining room make this place look grand and filled with sunlight and air.

 

Level 2

A practical straight-staircase leads to the private area on the second floor. It consists of three spacious bedrooms and a shared bathroom.

3 bedrooms.

A big master bedroom includes a dedicated bathroom and a spacious walk-in wardrobe.  The other two bedrooms are slightly smaller. They are regular-shaped and feature advantageously located windows. It provides you with an opportunity to place furniture for rest and your favorite activities, as well as for storing clothes. The big bedroom opens up to an air bath balcony overlooking the garden. High ceilings and large windows of all of the bedrooms create a feeling of lightness of the cheerful spaces.

 

Additional information.

The house has a lot of room for storage, which is also an important point for a modern family.

The layout gives you freedom to choose any option when it comes to the building orientation with respect to the cardinal directions. Although the best and most effective choice is for the back facade to face North, North-East or North-West.

Ultra ES” has developed this project based on the 16 years of construction experience and feedback from our clients.

 

Facades S18

Данная информация относится к нашим услугам ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ!

«ОСНОВА» (коробка дома)

Наша работа по строительству вашего дома начинается именно с этой стадии, которая является минимальным составом работ, который мы можем предложить. Предвосхищая вопросы, почему мы не строим отдельно фундаменты, не строим на чужих фундаментах или не выполняем меньший объем работ, хочется сказать следующее: устройство отдельных конструкций дома либо обходится слишком дорого для заказчика, либо не обеспечивает преемственность гарантийных обязательств, что противоречит нашим принципам качества и ответственности в работе. Данная стадия включает в себя устройство фундамента, оснований крылец и террас, ограждающих и несущих стен дома, перегородок, монтаж перекрытий и устройство кровли. После окончания работ в этой стадии, мы производим мероприятия по консервации, такие, как временное заполнение оконных и дверных проемов и укрытие ответственных конструкций. Результат работы на данном этапе, это строение, еще не готовое к проживанию, но достаточное для обеспечения сохранности в течении нескольких лет, без угрозы разрушения конструкций и материалов. Одним словом, «Основа» это то, с чего имеет смысл начинать строительство вашего дома.

«Базовая» (готовый дом снаружи)

Эта стадия строительства включает в себя следующее: утепление конструкций стен, перекрытия (или мансардной кровли) и фундамента, отделку фасада, установку окон и входных дверей, ворот, устройство декоративных конструкций. Дом в этой стадии выглядит так, как на изображении в проекте, если конечно вы не пожелаете внести изменения в дизайн  экстерьера.

«Под чистовую отделку»

Самая популярная стадия. Нужно сказать, что строительство в этой стадии без разделения процесса на сезоны имеет смысл для домов площадью до 150 метров квадратных или для домов свыше 300 метров квадратных, так, как в случае с домами в диапазоне от 150 до 300 метров, дополнительные расходы в зимний период не имеют смысла, напротив дома свыше 300 метров квадратных не имеет смысла строить с остановками, т. к. это не вызовет экономии. Данный этап включает: устройство инженерных сетей внутри дома, включая котельное оборудование, вводные устройства электропитания, оштукатуривание стен, устройство черновых полов, оштукатуривание откосов. Дом готов для чистовой отделки. Вы можете зарегистрировать строение, подключить все наружные инженерные сети (мы также предлагаем свои услуги по этому разделу).

«Под ключ»

Завершающая стадия строительства самая творческая и требует создания проекта интерьера, что позволит видеть ваши расходы перед началом работ, а качественные визуализации представить результат работы. Компания Ультра Эс предлагает свои услуги по проектированию интерьеров самого высокого качества, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим предложением проектирования в соответствующем разделе сайта.

На все работы мы предоставляем гарантию 12 лет!

Добро пожаловать в Ультра Эс!

We offer a free project adaptation and localization for every order for construction services by Ultra S.

If you need project development only, you can order it in our office, by filing a request through our website or by sending your request to our e-mail. You then can receive your project at any convenient location.

After purchasing an Ultra S project our clients receive a full package of documentation necessary for obtaining a construction permit and conduction of house construction operations.

A project consists of two main sections: Architectural and building section (can be delivered separately) and utility systems section (a part of a full package).

Architectural and building section of a project includes:

  • Architectural section, consisting of architectural and construction drawings specifying exact geometrical dimensions of the building, its structures, and components (Level layouts, flooring, roofing layout, facades, sectional views, millwork specifications, visualization).
  • Construction section, containing general data, foundation, flooring, roofing construction solutions, drawings for separate nodes and elements, items and materials specifications (foundations, flooring, roofing, link beams, joint detail, and elements).

Utility systems section consists of piping and instrument diagrams:

  • Water supply and sewage systems (Water supply piping diagram, sewage piping diagram).
  • Heating and ventilation (Heating piping diagram, ventilation piping diagram, boiler piping).
  • Power supply (Lightning wiring layout, power main wiring, Incoming switchgear diagram, earthing system).

The sections also contain general information, general and technical description as well as specifications for materials, equipment and other structural elements of the building.

Structural solution of the project is as follows:

  • Foundation – monolithic grillage on Gambia pile.
  • Wall construction: bricks (380 mm) + heat insulation (120 mm), bearing walls - bricks (380 mm), non-bearing walls - bricks (120mm).
  • Pitched roof on wooden foundation with metal tile roofing/shingle roofing or low-slope unserviceable roof with melting material roofing.
  • Ceiling height 3m.
  • All project are designed for seismic activity of 7 points.
  • The project meets all of the required regulations (snow load, climate zone, fireproof level).

Additional project information:

  • All projects are developed to order after an advanced payment of 100%.
  • Project design and development takes 5 to 35 business days.
  • House construction requires a project adaptation, taking into account exact geological and topographic conditions. Adaptation is performed at additional cost.
  • The client receives two copies of the finished project as a hard copy A3 in standard or mirror image.

Facades S18

  1. Выбрать понравившийся проект
  2. Определиться с составом проекта (только архитектурно-строительная часть или полный)
  3. Рядом с ценой нажать кнопку «Заказать»
  4. Максимально подробно заполнить анкету
  5. Выбрать необходимые дополнения
  6. Через некоторое время с Вами свяжется наш менеджер для уточнения данных по Вашему заказу
  7. На основе полученных данных менеджер составит договор и выпишет счет. Мы можем выслать Вам документы в электронном виде (отсканированный вариант) или Вы можете забрать оригиналы в нашем офисе по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 12/2, офис 409
  8. Счет Вы можете оплатить в любом банке. Обратите внимание, что перевод денег может занять до 3х суток.
  9. После получения оплаты мы заказываем для Вас проект. Если проект есть в наличие, доставка займет примерно 10 дней. Изготовление проекта, а также внесение изменений в проект, занимает примерно 45 дней.
  10. Когда проект будет доставлен, наш менеджер свяжет с Вами. Если Вы не нашли проект, который пришелся бы Вам по душе, Вы можете заказать у нас изготовление индивидуального проекта.

Similar projects:

S51

S51

186.3 m2